Réf : AF-05

Exclusif

Coup de coeur

Callian (83440) EXCLUSIVITÉ - BATISSE EXCEPTIONNELLE - PISCINE À DÉBORDEMENT

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83440

Surface habitable (m²) 240 m²

surface terrain 2 743 m²

Surface loi Carrez (m²) 240 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 2022

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

-EXCLUSIVITÉ-

Au calme, très belle propriété de près de 240 m² sur un terrain clôturé d'environ 2700 m² orné de 26 oliviers, piscine au sel à débordement, un pool house.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par ce superbe portail en fer-forgé et cette construction neuve alliant charme, confort et modernité.

Très belle pièce à vivre de plus de 80 m² baignée de lumière, un poêle à bois, baies vitrées à galandage, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier/buanderie attenant, W.C. invités.

Une suite parentale avec son bureau, son dressing, sa salle d'eau - douche italienne, ses W.C.

A l'étage : deux grandes chambres avec chacune son dressing, une salle de bain+douche à l'italienne et W.C. séparées.

Climatisation/chauffage air/air.
Attenant à la maison principale, avec entrée séparée, un studio.
Garage fermé de 50 m² attenant au cellier/buanderie.

A découvrir sans tarder.

Les infos Financières

Prix de vente 1 390 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 000 €

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